قررت منصة التأجير الرقمي إبرام اتفاقية تأجير مستقلة، حيث تعتبر المنصة إحدى الشبكات المخصصة لإدارة قطاع تأجير العقارات في المملكة من خلال حماية حقوق جميع الأطراف المشاركة في عملية التأجير كما توفر عدد من الخدمات الإلكترونية حلول تساعد على تحسين تأجير العقارات، ومن الممكن إبرام عقد إيجار مستقل من خلال تنظيم وتسهيل أنشطتك بما يضمن التوازن والثقة الأكبر في القطاع المرتبط بوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، التي أطلقتها الوزارة في فبراير 2018 لتنظيم عملية التأجير في المملكة بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030.
إبرام عقد إيجار منفصل
قدمت منصة إيجار عدداً من الخدمات الإلكترونية وهي كالتالي:
- من الممكن إبرام عقد إيجار لكل مبنى سكني لنفس المستأجر.
- كما يتم العقد بين المالك والمستأجر ويجوز إضافة مستأجر آخر كمرافق له.
- تتضمن تسوية الدفع تنسيق وتوثيق مدفوعات الإيجار الإلكترونية، مما يسهل عملية الدفع وتتبع المدفوعات.
- تقوم المنصة بتسجيل وتوثيق وتأكيد اتفاقيات الإيجار بين المستأجرين وأصحاب العقارات بطريقة ملزمة قانونًا.
- علاوة على ذلك، توفر البوابة أداة تتيح لك تغيير حسابك البنكي، مما يسهل عملية دفع الإيجار.
- يقدم الموقع خدمة تمديد عقد الإيجار، والتي تتيح للطرفين تمديد مدة عقد الإيجار بعد انتهاء مدته وإجراء التغييرات عليه.
- تسمح خدمة التحقق من حالة طلب الإيجار للمستأجر بتتبع وتحديد ما إذا كان طلب الإيجار الخاص به قد تمت الموافقة عليه أم لا.
أهم أهداف منصة إيجار
ومن الجدير بالذكر أن المنصة تهدف إلى القيام بما يلي:
- الحفاظ على حقوق جميع الأطراف بموجب عقد واحد وتوثيق جميع عقود الإيجار باستثناء خدمات التجديد.
- إعداد اتفاقيات الإيجار بطريقة واحدة، والمعروفة أيضًا بالعقد القياسي.
- وضع الإجراءات التي تحكم عملية التأجير ومن ثم دعم الوكلاء العقاريين من خلال اعتمادهم وتدريبهم على سياسة البرنامج.
- الحد من النزاعات في قطاع تأجير العقارات.
شروط التسجيل في المنصة
وضعت المنصة مجموعة من شروط التسجيل، ويجب على كل من يرغب بالتسجيل في البرنامج أن يستوفي الشروط التالية:
- يجب أن يكون الوكيل العقاري مواطناً سعودياً.
- يجب أن يكون لدى المستأجر سجل تجاري للعقار.
- الغرض الأساسي من الإيجار هو توفير السكن.
- يجب أن يكون السجل التجاري ساري المفعول.